Platform voor vastgoedbeleggers
Rekenen, vinden en aankopen. Alles rond uw beleggingspand op één plek.
Reken elk pand door volgens de normen van financiers, bekijk aanbod dat direct met uw eigen profiel is doorgerekend en vind de juiste makelaar, financier of fiscalist.
Gratis · Rekenen zonder account · Rekenmethode openbaar
Koopsom
€ 175.000
BAR
8,2%
Cashflow/mnd
€ 242
Het platform
Onderdeel 01 · Rekenen
Een volledige dealanalyse in vijf stappen
Kies een defensief, gemiddeld of offensief profiel en beantwoord vijf vragen, of vul alles zelf in. Elke wijziging rekent direct door.
| Bruto huuropbrengst | € 1.200 |
| Leegstand en beheer | € -147 |
| Onderhoud en VvE | € -50 |
| Belastingen, verzekering en overig | € -52 |
| Hypotheeklasten | € -709 |
| Netto cashflow | € 242 |
- BAR
- 8,2%
- NAR
- 5,9%
- DSCR
- 1,34
Bestemming van de huuropbrengst
Verdeling van € 1.200 bruto huur per maand
- Hypotheek€ 709 · 59%
- Onderhoud & VvE€ 50 · 4%
- Belasting & verzekering€ 52 · 4%
- Beheer & leegstand€ 147 · 12%
- Vrije cashflow€ 242 · 20%
Financiering van de investering
Totaal € 194.740
Wizard of formulier
Stap voor stap of alles in één overzicht.
Adres ophalen
Bouwjaar, oppervlakte en WOZ-waarde via postcode.
AI-analyse
Risico's, kansen en controlepunten uitgelegd.
Eigen aannames
Leegstand, rente en waardegroei per scenario.
Onderdeel 02 · Aanbod
Aanbod dat al voor u is doorgerekend
Partijen plaatsen hun beleggingspanden zelf, of u leest een advertentie in via een link. Elk pand toont direct BAR en cashflow op basis van uw beleggersprofiel.
- 1
Aanbieder plaatst pand
Vraagprijs, huur en kenmerken. Contactgegevens blijven verborgen.
- 2
U ziet het rendement
Met uw eigen rente, LTV, kosten en minimale eisen als filter.
- 3
U toont interesse
Met één klik, eventueel met een korte toelichting.
- 4
Aanbieder deelt contact
Pas na akkoord van de aanbieder ziet u de gegevens.
Bovenwoning, 3 kamers
Utrecht · Lombok
€ 265.000
BAR
6,6%
Cashflow/mnd
€ 112
Berekend met uw beleggersprofiel
Portiekflat, 2 kamers
Arnhem · Spijkerkwartier
€ 198.000
BAR
7,6%
Cashflow/mnd
€ 195
Berekend met uw beleggersprofiel
Onderdeel 03 · Dienstverleners
De juiste partij rond uw aankoop
Van makelaar en financier tot fiscalist, notaris en bouwkundig inspecteur. Filter op vakgebied en regio, en neem direct contact op.
Eén aanvraag, maximaal vier partijen
U kiest wie u mag benaderen. Zo blijft het overzichtelijk.
Berekening direct meesturen
Uw doorgerekende deal gaat mee, zodat een advies sneller en concreter is.
Profiel voor professionals
Dienstverleners melden zich gratis aan met KvK-nummer en werkgebied.
Onderdeel 04 · Dashboard
Uw panden overzichtelijk bij elkaar
Met een gratis account bewaart u elke berekening en zet u panden naast elkaar.
Vergelijken
Twee tot vier deals naast elkaar.
Delen
Alleen-lezen link voor partner of financier.
Deal-memo
Overzichtelijk A4-rapport als PDF.
Beleggersprofiel
Uw rente, LTV en eisen voor al het aanbod.
Dealvergelijker
3 opgeslagen panden
Bovenwoning Utrecht
Portiekflat Arnhem
Benedenwoning Leiden
Uw gegevens blijven privé
Berekeningen en contactgegevens zijn alleen zichtbaar voor wie u toestemming geeft.
VeiligheidEen pand in overweging?
Bereken het rendement kosteloos, met of zonder account.